¿Cuánto nos podemos deducir?
- Puedes deducirte el 100% del dinero que hayas gastado en el año en la compra o rehabilitación de una vivienda principal que sea considerada protegida según la ley, ya sea estatal o de la región de Asturias.
- Sin embargo, hay un tope en la deducción, que es de 5.000 euros. Si gastaste más de esa cifra, solo podrás deducirte hasta esos 5.000 euros.
Requisitos
- Calificación de vivienda protegida: La vivienda que compras o rehabilitas debe ser reconocida como protegida según las leyes pertinentes.
- Deducción compartida: Si hay varias personas que pueden beneficiarse de esta deducción para la misma vivienda en el mismo año, el límite de 5.000 euros se reparte entre todas por igual. Pero, hay que considerar que solo quienes cumplan con todos los requisitos podrán beneficiarse.
- Documentación: Debes poder probar todos tus gastos con facturas u otros documentos legales.
Cosas a tener en cuenta
- Si financiaste parte o toda la compra o rehabilitación con un préstamo, solo podrás deducirte el dinero que hayas devuelto, excluyendo los intereses.
- Las obras de rehabilitación o construcción se consideran realizadas en el año en que se gasta el dinero, no cuando terminan.
- Si en un año no pudiste deducirte el total de los 5.000 euros porque no pagaste suficientes impuestos, puedes seguir deduciéndote el resto en los siguientes tres años.
- Incompatibilidad: Esta deducción no se puede combinar con otra que es «Por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual en concejos en riesgo de despoblación». Es decir, no puedes pedir las dos deducciones al mismo tiempo para una misma vivienda o para viviendas diferentes.
