驴Tienes alguna duda?

Resolvemos tus consultas fiscales o laborales GRATIS y en menos de 24 horas

驴Tienes alguna duda?

Resolvemos tus consultas fiscales o laborales GRATIS y en menos de 24 horas haciendo clic aqu铆

Por inversi贸n en rehabilitaci贸n de viviendas para alquiler en n煤cleos rurales

驴Qu茅 vamos a ver en este art铆culo?

驴Cu谩nto nos podemos deducir por inversi贸n en rehabilitaci贸n de viviendas destinadas a alquiler en n煤cleos rurales?

Nos podemos deducir聽 por inversi贸n en rehabilitaci贸n de viviendas destinadas a alquiler en n煤cleos rurales, el 15 por 100 de las cantidades invertidas en la rehabilitaci贸n de viviendas.

Requisitos

Que su objeto principal sea la reconstrucci贸n de las viviendas, para cumplir este requisito m谩s del 50 por ciento del coste total del proyecto, se tiene que corresponder con obras de consolidaci贸n o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o con obras an谩logas o conexas a las de rehabilitaci贸n.

Que el coste total de las obras del proyecto supere el 25 por ciento del precio de adquisici贸n de la edificaci贸n si se hubiese realizado aqu茅lla durante los dos a帽os inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitaci贸n. En otro caso, del valor de mercado que tuviera la edificaci贸n o parte de la misma en el momento de dicho inicio. A estos efectos, se descuenta del precio de adquisici贸n o del valor de mercado de la edificaci贸n la parte proporcional correspondiente al suelo

La vivienda debe estar en un municipio o entidad local menor de Castilla y Le贸n que, en el momento de la adquisici贸n o rehabilitaci贸n, no exceda de:

  • 10.000 habitantes, con car谩cter general.
  • 3.000 habitantes si dista menos de 30 kil贸metros de la capital de la provincia.

El valor de la vivienda, a efectos del impuesto que pagas por la adquisici贸n, debe ser menor de 135.000 euros.

Otras condiciones

Que, durante los cinco a帽os siguientes a la realizaci贸n de las obras de rehabilitaci贸n la vivienda est茅 alquilada a personas distintas de familiares hasta el tercer grado de parentesco

Que, si durante los cinco a帽os del punto anterior, se producen periodos en los que la vivienda no estuviera alquilada, la vivienda se encuentre ofertada para el alquiler.

Que el importe del alquiler mensual no supere los 300 euros

Que la fianza legal arrendaticia se encuentre depositada conforme lo establecido en la normativa

L铆mites

La base de esta deducci贸n est谩 formada por las cantidades pagadas, para la realizaci贸n de las obras de rehabilitaci贸n, con el l铆mite m谩ximo de 20.000 euros

Planes y Precios
Para particulares
Para No Residentes
Gu铆as
Nosotros